Østre bydel
I hjertet av Stavanger Øst finner du et område fullt av liv, kreativitet og mangfold. Her møtes moderne byutvikling med historisk sjarm, og nye møteplasser vokser fram side om side med tradisjonelle miljøer.
Nytt lokale?
I 4 etg med fantastisk utsikt mot Ryfylke og Gandsfjorden har vi ledig 2 kontorseksjoner med felles kjøkken.
Den ene er på 120 m2 og består av kontorfellesskap med 4-8 arbeidsplasser, 1 møterom eller separat kontor, datarom og lager samt et kopi/printerrom.
Den andre er på 242 m2 og består av flere cellekontorer, møterom, kontorlandskap mm. Flotte lokaler med god takhøyde.
Begge seksjonene har klimaanlegg med individuell regulering av varme og kjøling pr kontor.
1. etasje: Her har vi noe ledig areal i 1 etg, Rett innenfor hovedinngangen. Lokalet er lett å finne og derfor godt egnet til utadrettet virksomhet. Består av 2 rom hver på ca 25-30 m2 og et fellesrom som kan benyttes til for eksempel venteområde.
Kan brukes til kontor, behandlingsrom etc.
Vi har og et ledig lokale med egen inngang fra Lervigsveien som kan benyttes til lager eller butikklokale. Areal her er ca 125 m2
Rimelig leie for den som eventuelt ønsker å fikse opp litt selv.
4. etasje: Nye lokaler i toppetasjen av det flotte nybygget vårt er ledige for omgående innflytting. Består av en blanding av cellekontorer, åpent landskap og møterom. Eget kjøkken. Stor takhøyde og fantastisk utsikt mot sjøen.
Totalt leieareal: 325 kvm
Om oss
Vi har vært en del av utviklingen i bydelen siden før visjonen Urban Sjøfront ble etablert i 1999.
Det har vært en spennende reise. Både for oss og ikke minst for bydelen.
Vi er lokalisert i sentrum av øst, ved siden av parken i Lervigstunet, og har hovedbussveien gjennom bydelen som nærmeste nabo.
I dag eier vi 4 bygg, som omkranser kvartalet Ryfylkegata, Kvitsøygata og Lervigsveien. Totalt ca 11000 m2.
For oss er det viktig at leietakerne trives.
I tillegg ønsker vi at byggene våre skal være en viktig del av bylivet i øst, og på den måten gi verdi tilbake til bydelen.
Vi er opptatt av bærekraft og benytter både solceller for strømproduksjon, solfangere for varmtvannsproduksjon, varmepumper samt fjernvarme og fjernkjøling i driften av byggene.
2 av byggene våre er klassifisert som energiklasse A bygg.
Våre bygg
Prisvinnende arkitektur
Nybygget ble ferdigstilt våren 2025 og ligger i gårdsrommet som tidligere tilhørte Ostehusbygget. Samtidig åpnet vi opp en tidligere passasje mellom Ryfylkegata og Lervigsveien. På gamle bykart het gata Bryggerigaden og gikk mellom stallene til Tou Bryggeri og Norway Preserving.
Arkitekt har vært MAD arkitekter. Vi er utrolig stolte av bygget som på en veldig god måte tilpasser seg omgivelsene og reflekterer historien i Stavanger Øst.
Bygget vant byggeskikkprisen for Stavanger kommune for 2025 og er også nominert til å være med i konkurransen om Betongelementprisen for 2025.
I byggets 1 etg er det butikker for interiør, strikk og blomster.
I resten av bygget holder flere virksomheter til. Verket er et treffested i regi av Stavanger Kommune og er lokalisert i 2 etg.
PlayDesign som driver kreativ virksomhet, har flyttet hjem igjen etter å ha vært en periode i Stavanger sentrum. De var tidligere leietaker i Ostehusbygget.
Ikke minst er Unique Beauty Clinic etablert i 3 etg og pynter både på negler og øyenbryn.
Attraktive lokaler i et kreativt miljø
Ostehusbygget ble opprinnelig bygget i 1911 av Christian Borgen som hadde startet hermetikkfabrikken The C. Borgen Packing Co. Fabrikken var relativt stor og hadde om lag 150 ansatte.
De første årene ble det og drevet et såkalt folkekjøkken i lokalene, hvor ansatte kunne kjøpe rimelig varm mat i den lange middagspausen midt på dagen.
Hermetikkfabrikken ble drevet frem til 1950. Etter den tid har vært mye forskjellig industri og næringsvirksomhet i bygget. Deriblant flyttet Bitmap inn som leietaker i 1997.
Det mange ikke vet, er at veldig mye av Stavanger Rocken har sin opprinnelse i Ostehusbygget.
Staccato studio hadde tilhold på loftet på 80-90 tallet. En mengde plater med Stavanger Ensemblet, Asfalt, Mods, Hans Petter Hansen, Tre Busserulls m.fl ble spilt inn i Ostehusbygget.
I 2007-2010 gjennomgikk eiendommen en omfattende renovering og ble nominert til Stavanger Kommune byggeskikkpris i 2011 og til Statens Byggeskikkpris i 2012.
Ostehuset flyttet inn som leietaker i 2008 og har siden det vært en sentral og viktig aktør i Stavanger Øst.
I øvrige lokaler er det en spennende blanding av kreative bransjer, pilates studio og handel.
Moderne lokaler med ypperlig beliggenhet
Kvitsøygata 19 var det første bygget dagens eiere av Borgenkvartalet kjøpte.
Eiendommen bygget står på ble kjøpt av Tou Bryggeri i flere omganger tidlig på 1920 tallet. Det sies at stallene for hestene som Tou kjørte ut øl og mineralvannet med, stod på eiendommen.
Eksisterende bygg ble opprinnelig bygget som et kombinert industri og kontorbygg midt på 80 tallet, og bestod av 2 store produksjonshaller over 2 etasjer og en kontordel på toppen. Det huset flere forskjellige aktiviteter. Sverdrup Hanssen & Co sitt blikkenslagerverksted og grossistvirksomhet for metaller var en stor leietaker på 1990. Videre flyttet Metallproduksjon sin virksomhet inn tidlig på 2000 tallet. Byggefirma Artel var og en stor leietaker i denne perioden.
I 2011/2012 ble bygget tømt for leietakere med formål å transformere bygget til et moderne og energieffektivt kontorbygg i energiklasse A. Det ble bygget på en ny etasje og i tillegg etablert dekker i tidligere produksjonshaller så en fikk 4 fullverdige etasjer.
Treningssenteret Sats og Stavanger Kommune, med hjemmebaserte tjenester og andre avdelinger som server kommunens innbyggere er store leietakere. Videre er det også andre helserelaterte leietakere som fysioterapi, kiropraktorvirksomhet etc etablert.
Tøffe lokaler i ærverdig bygg.
Bryggerhuset ble opprinnelig bygget som hermetikkfabrikk for Norway Preserving rundt 1912. Skiftet senere navn til Nybø preserving.
I 1953 ble bygget overtatt av Eiks Maskinforretning som stod for import av den velkjente Gråtass traktoren til Norge. Selskapet bytte senere navn til Eikmaskin.
I 1968 ble bygget solgt til Søren Søyland AS som holdt til på adressen i om lag 17 år hvoretter bygget ble solgt til Securitas som senere byttet navn til Nokas.
Det ble da satte i gang en omfattende ombygging og rehabilitering, og både Nokas sin alarmstasjon og tellesentral hold da til i bygget.
Nokas og tellesentralen flyttet ut året før Nokas ranet i 2003.
Bygget ble da solgt til dagens eiere av Borgenkvartalet, og teknisk entreprenør DNF AS samt diverse andre firma holdt til i bygget frem til 2010.
Da ble det igjen solgt til Jerzy Marszalek. Og i denne perioden frem til 2024 var ingeniørfirma Niras stor leietaker i bygget.
I 2024 kjøpte Borgenkvartalet eiendommen tilbake igjen, og Stavanger Kommune flyttet inn som leietaker med et mulighetssenter som bistår flyktninger primært fra Ukraina.
Østre bydel
